该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

上海象屿大宁悦府会所2024年招租公告

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auto;text-align:center;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>上海象屿大宁悦府会所2024年招租公告

auto;text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;mso-pagination:
widow-orphan>根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租公告如下：

mso-pagination:widow-orphan>一、资产位置：上海市静安区平型关路1899弄1905号（01、02室）

auto;text-align:left;mso-pagination:widow-orphan>二、产权人：上海象屿投资有限公司

auto;text-align:left;mso-pagination:widow-orphan>三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

会所建筑总面积 2006.53平方米，分为01室（1704.76平方米）及02室（301.77平方米），整体出租，其他商务情况由双方商定。

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>出租现状：象屿大宁悦府项目会所为精装修，可能商户进驻需实际调整，具体可由双方面商。

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>租赁用途：健身会所，该用途在租赁合同约定，不得违反租赁用途使用。

auto;text-align:left;mso-pagination:widow-orphan>四、押金、租金收取及收缴保障措施：

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>（一)租赁期限：

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>不超过10年（不含10年）。具体由双方在租赁合同中约定。

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>(二）押金/保证金：

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>租赁保证金为3个月租金与3个月物业费之和，具体由双方在租赁合同中约定。

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>（三）租金招租底价及涨幅：

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>租赁期起始月租金面议，租赁期间租金每两年涨幅不低于2%。

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>（四）租金收缴方式：

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>租金每六个月收缴一次，除首期租金外，商户须于每期开始前2月内支付下一期租金。

auto;text-align:left;mso-pagination:widow-orphan>五、承租条件及资格审查材料：

mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan>意向承租人需为具有独立法人资格的公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作租赁/商业（商铺）使用。意向承租人承诺不得转租或将承租物业用于任何非约定用途。意向承租人承诺不是失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人，影响债务履行的直接责任人。意向承租人应提供营业执照等资料（具体按招租方要求）。

auto;text-align:left;mso-pagination:widow-orphan>六、招租方式：

auto;text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;mso-pagination:
widow-orphan>按照国资委国有资产出租管理办法相关规定招租。

auto;text-align:left;mso-pagination:widow-orphan>七、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

mso-pagination:widow-orphan>八、联系人：张小姐 电话：13998895289

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mso-pagination:widow-orphan>附：资产出租明细附表

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vertical-align:middle>序号	vertical-align:middle>房屋座落	vertical-align:middle>出租面积（㎡）	vertical-align:middle>租赁期限	vertical-align:middle>招租底价（元/月）
vertical-align:middle>1	vertical-align:middle>上海市静安区平型关路1899弄1905号（01、02室）	vertical-align:middle>2006.53	vertical-align:middle>不超过10年	vertical-align:middle>面议
vertical-align:middle>	vertical-align:middle>合计	vertical-align:middle>2006.53	vertical-align:middle>不超过10年	vertical-align:middle>面议

上海象屿投资有限公司

2024年5月27日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

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