泸州弘盛化工园区运营服务有限公司闲置场地及设施租赁(2）
· 2024-05-21
| 资产概况 | |||
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| 一、产权状况 本次出租标的分别是是泸州化工园区项目 16 栋中间渣场，房屋总层数 1 层，用于工业，面积为 3817.33 平方米，该房屋权属四川煤气化有限责任公司，具有相关权属证明。 二、标的状况 本次出租标的房屋平面布局较好，通水、通电、通风、采光较好。 三、周边情况 出租标的区域内道路通达度及交通便捷度较高，供水、供电、排水、通讯等基础设施管网齐全。
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| 重大事项及其他披露内容 | |||
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| （一）本次评估/询价报告：不公开也不备查 （二）其他事项： 一、用途：须符合国家法律法规，作为生产用房使用。 二、租赁期限、条件：本次租赁期为2年，双方均同意续租的，采取逐年签订合同的方式续租。若其中一方不同意续租，则须提前60天以书面形式告知对方，否则视为违约。 三、租金、履约保证金及收缴办法 租金为一月一交。承租方在签订《租赁合同》5个工作日内支付首次租金及履约保证金（履约保证金为3个月租金）首次租金通过西南联交所账户结算，西南联交所在保证金中扣除承租方交易服务费后，剩余部分作为首次租金，若还有剩余将退回承租方账户。履约保证金由承租方转至出租方账户，在合同终止或期满后，承租方无违约的情况下，出租方于30个工作日内无息退还给承租方。 四、承租方不得将租赁标的转让、转包、出借、交换给他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的抵押、担保并严格履行。 五、本次竞租保证金通过西南联合产权交易所专用账户结算，若意向承租人成功竞租，则该保证金扣除交易服务费后的剩余部分转为部分租金；若竞租失败，交易机构将按原渠道无息退还保证金；若意向承租人成功竞租，但拒签合同协议书或未按规定提交履约保证金，竞租保证金不予退还。 六、意向承租方需自行实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险、瑕疵及可能产生的后续问题，后续若因不可抗力因素造成不能履行合同或者造成他人损害和损失的，如疫情、洪水、旱涝、战争等出租方不承担责任，且由承租人自行承担。如意向承租方在西南联合产权交易所参与报名竞租，则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。 七、西南联合产权交易所在收到承租方租金以及双方签订的租赁合同后，在5个工作日内向出租方划转交易价款。 八、涉及出租的标的若出租成功，则有出租方负责清退原租住户。 |
1.承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人。
2.承租方报名时须按要求缴纳足额的竞租保证金。
3.法律法规规定的其他条件。
| 交易须知 | ||||
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| 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称本所）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 文章推荐： 云星云桥头村云桥头村民小组大北路 383号地块(原云桥头村肉菜市场）项目交易公告 （交易编号：区集资竞20240064） | ||||
